Bases
| Référence agence du bien VAVAP40000782 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 75.67 m² | Année de construction 1968 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.976 € |
Description
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Description :
CE BIEN EST SOUS OFFRE !
Situé à Fontaine, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des transports, écoles, collèges et commerces, cet appartement traversant de 76 m2 orienté sud-est offre une belle luminosité et un confort de vie agréable. Description o Cuisine indépendante de 9,72 m2 (sol carrelé) o Salon et séjour exposés plein sud de 10,79 m2 et 16 m2, ouvrant sur un balcon de 10 m2 (sol en linoléum) o Deux chambres confortables : o Chambre 1 (nord) : 11,44 m2 o Chambre 2 (est) : 11,15 m2 (toutes deux avec sol en parquet) o Salle de bain de 3,59 m2 avec baignoire o Dressing pratique de 2,55 m2 o Loggia de 3 m2 Prestations et équipements : o Fenêtres et volets roulants refaits en 2024 o Isolation extérieure récente (2024) o Stores électriques o Chauffage collectif Option : Possibilité d'un garage en sus : 20 000 EUR. Atouts : Appartement lumineux, bien agencé, avec de beaux volumes et un grand balcon exposé sud. Idéal pour une famille ou un jeune couple cherchant confort et proximité des commodités.
Taxe fonciere: 1827EUR/an
Charges mensuelles : 185EUR (dont chauffage)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 185
- Libellé : Grand T3 - 76m2 - Fontaine - Charles Michel
- Type de chauffage : Collectif gaz
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 6
- Cave
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Surface séjour : 16
- Charges annuelles : 2222.16
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 02/08/2025
- DPE coût min conso : 1000
- DPE coût max conso : 1390
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
165 kWhEP/m².an
GES
35 kgeqCO2/m².an