Bases
| Référence agence du bien VAVMA40000756 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 124.17 m² | Surface du terrain (m²) 415 | Année de construction 1973 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.052 € |
Description
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Description :
Située sur la commune de Fontaine, découvrez cette maison individuelle familiale de 124 m2 habitables (159 m2 utiles ) érigée sur une parcelle de 415 m2, avec un jardin orienté Est-Ouest. Construite en 1973, elle offre de forts atouts et un joli cachet
Disposition et caractéristiques :Cuisine équipée
Séjour lumineux de 35 m2, ouvrant sur une terrasse exposée Ouest
4 chambres, dont une en rez-de-chaussée et trois à l'étage
Salle de bain avec douche et vasque
Cellier pratique pour le rangement
Grand garage de 70 m2 offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage)Atouts :
Orientation Est-Ouest idéale pour profiter de la luminosité
Espaces bien proportionnés pour accueillir une famille
Jardin agréable
Garage spacieux, rare sur le secteur
Proche tram et commoditésTaxe Fonciere : 3239EUR/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, MERCI DE CONTACTER Villar audrey 07 71 37 00 53 Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Ecole - Lycée - Commerces - Gymnase M. THOREZ - Piscine Municipale
- Libellé : Maison familiale 5 pièces à Fontaine
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Tram A - C6 - 19 - 20 -T65
- Surface séjour : 35
- Date de réalisation du DPE : 20/08/2025
- DPE coût min conso : 2330
- DPE coût max conso : 3210
- DPE date référence conso : 01/01/2022
ENERGIE
248 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an