1876*info-smartpropr.veauleger.lorges43360lorges/lpizwz.34-VMV380001694+1694
4964984

Fontannes 43100 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

205.000 €

Bases

Référence agence du bien 34_VMV380001694 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 120 Surface du terrain (m²) 1104 Année de construction 2005 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 1.708 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Construite en 2005, cette maison de plain-pied d'environ 120 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un quartier calme , avec les commodités accessibles à pied et hors zone inondable.
    Implantée sur une parcelle close et arborée de 1 100 m2 , elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal pour la vie de famille.
    La maison propose une grande pièce de vie conviviale , quatre chambres , une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire , des WC séparés ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.
    Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz complétée par un insert bois , et des panneaux solaires (18 m2) en revente permettent un complément de revenu bienvenu !
    À l'extérieur, une terrasse de 14 m2 prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin.Un très grand garage double (environ 60 m2 au total) complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable.
    Maison saine et bien entretenue, ne nécessitant pas de gros travaux, simplement une remise au goût du jour selon vos envies. Une visite vous intéresse? Contactez moi ! Je vous offre l'estimation de votre maison !
    Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC: 918 587 346 - Le Puy, Enregistré à de
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison de plain-pied 120 m2 4 chambres Terrain clos de 1
  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Américaine
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 50
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 20/02/2026
  • DPE coût min conso : 1630
  • DPE coût max conso : 2250
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 15

ENERGIE

172 kWhEP/m².an

GES

28 kgeqCO2/m².an

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