Réf. 9903 - VENTE EN VIAGER OCCUPE - FOS-SUR-MER (13) Réf. 9903 - VENTE EN VIAGER OCCUPE - FOS-SUR-MER (13) Dans un quartier résidentiel calme, proche ancien centre-ville, de tous commerces et commodités, à 10/15 mn de la plage centrale de FOS-SUR-MER, une spacieuse et lumineuse MAISON des années 80, 300 m² de surface utile, sur 3 niveaux, sur son terrain de 1 062 m². Le tout se compose de : Rez-de-chaussée : • Une entrée, • Une cuisine aménagée indépendante, • Un salon / salle à manger, • Un dégagement, • Une chambre avec placards, • Une bibliothèque / bureau, • Une salle de bains avec douche, • Un wc séparé. 1er étage : • Un vestibule, • Une chambre avec dressing, • Deux chambres en enfilade, • Une salle de bains avec wc. Rez-de-jardin : • Un grand sous-sol : garage, buanderie, atelier, toilettes, local technique piscine. Sols : carrelage Superficie : 300 m² de surface utile + sur terrain de 1 062 m² Chauffage central gaz + climatisation réversible Eau chaude gaz + cumulus • Une PISCINE (10 x 5) chauffée et sécurisée avec terrasse et poolhouse entièrement équipé N.B. : Très bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible. Toutes les pièces de l’étage donnent accès au solarium et du rez-de-chaussée à la terrasse avec barbecue. Reliée tout à l’égout. COMPTANT : 207 600 euros HAI + RENTE : 1 850 euros / mois indexée OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 83 ans (D) Valeur Vénale : 680 000 euros T.F. : 3 765 euros dont 1 103 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr