2190*NOBLIMO.dohm-firminy.10-are42700firiny/lpizwz.6-GAL5790029424+29424
5167094

Fraisses 42490 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

209.000 €

Bases

Référence agence du bien 6_GAL5790029424 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 82 Surface du terrain (m²) 222 Année de construction 1945 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.549 €

Description

  • Description :

    Venez découvrir cette maison de 82 m2, offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, un cellier ainsi qu'un WC. Cet espace s'ouvre directement sur un jardin attenant d'environ 222 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
    À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 16 m2 et 12,5 m2, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût et d'un second WC. De nombreux rangements intégrés, présents dans toute la maison, viennent compléter les prestations et apportent un véritable confort au quotidien.
    Côté pratique, vous bénéficierez de places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.
    Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, idéale pour un premier achat ou pour une petite famille.
    Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Alicia (EI) O7 83 77 9O O9
    Cette annonce vous est proposée par Gelas Alicia - - NoRSAC: 999394604, Enregistré à de
    Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison 82 m2 avec jardin de 222 m2 Proche centre-ville
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de parkings : 2
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=4
  • Date de réalisation du DPE : 31/07/2026
  • DPE coût min conso : 1630
  • DPE coût max conso : 2260
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

220 kWhEP/m².an

GES

48 kgeqCO2/m².an

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