Bases
| Référence agence du bien 5819 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 127 m² | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.142 € |
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Description
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Description :
EXCLUSIVITÉ Maison en pierre , aux portes de la Dordogne
Située dans le département du Lot, à proximité immédiate de la Dordogne, venez découvrir cette charmante maison en pierre pleine d'authenticité, nichée au coeur d'un environnement verdoyant.
Élevée sur cave, cette propriété bénéficie d'un terrain de 1 200 m2, idéal pour profiter des beaux jours à la campagne.
Composition :Entrée par terrasse couverte offrant un bel espace de détente
Grand salon/séjour avec superbe cheminée cantou, poutres apparentes et ambiance chaleureuse
Cuisine indépendante avec accès direct au jardin
Spacieuse chambre au rez-de-chaussée
Salle d'eau et WC séparé
À l'étage :
Une vaste pièce de 50 m2 à aménager selon vos envies : plusieurs chambres, suite parentale, bureau, etc.
En sous-sol :
Garage
Cave
Pièce supplémentaire pour atelier, buanderie ou stockage
Points forts :
Authenticité des matériaux (pierres, poutres, cheminée cantou)
Gros potentiel d'aménagement
Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique
À visiter sans tarder ! Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : EXCLUSIVITÉ -MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE
- Type de chauffage : Gaz radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 38
- Nombre de terrasses : 1
- Surface cave : 10
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 02/04/2026
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 20
ENERGIE
218 kWhEP/m².an
GES
49 kgeqCO2/m².an