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Fréhel 22240 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

409.500 €

Bases

Référence agence du bien 3062 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 145.36 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 2.817 € Date de disponibilité 25/06/2026

Description

  • Description :

    VUE SUR MER MAISON DE PECHEUR FAMILIALE EN PIERRE
    Cette maison offre tranquilité et confort, de par les travaux déjà réalisés
    Maison agréable l'hiver, il y fait bon et l'été elle garde sa fraicheur (étiquette de DPE diagnostic de performance énergétique C).
    Habitable de suite
    Elle offre au rez-de-chaussée: spacieuse courette en façade, cuisine avec salle à manger attenante avec sa cheminée, salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse située à l'arrière sans vis à vis, arrière-cuisine - buanderie, wc indépendant
    A l'étage: 2 chambres de 22m2 environ chacune disposant de salle d'eau avec wc privative AVEC VUE SUR MER
    Combles aménagés en une suite parentale AVEC SUPERBE VUE SUR MER (A 180o)
    Double garage AMENAGEABLE en bien d'habitation
    Fibre
    Assainissement tout à l'égout
    Commerces à environ 3 km (Fréhel et Matignon)
    A proximité immédiate des plages prisées de BRETAGNE (Sables d'or les pins - Erquy - Saint Cast Le Guildo - Saint Jacut de la mer - Dinard - Saint Malo - Pléneuf Val André...)
    A environ 1h du Mont Saint Michel
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 4
  • Libellé : VUE SUR MER MAISON DE PECHEUR FAMILIALE EN PIERRE AVEC DOUBL
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 32
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.emeraudeimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 25/09/2025
  • DPE coût min conso : 2060
  • DPE coût max conso : 2820
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

153 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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