1691*495.eden-pk-immobilier.85-k-b83600frejus/lpizwz.1470+41072
4620397

Fréjus 83370 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

323.000 €

Bases

Référence agence du bien 1470 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 56 Surface du terrain (m²) 100 Année de construction 2001 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 5.768 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Cette maison, clef en main, située au sein d'une résidence sécurisée bénéficie de nombreux atouts:
    Hâvre de paix à deux pas des plages et des commerces de Saint-Aygulf, dotée de prestations intérieures de qualité, 2 chambres confortables avec placards, 1 salle d'eau moderne, une terrasse ensoleillée, un jardin privatif d'env. 100m2 avec terrasse ombragée.
    Idéal pour une famille ou pour la location
    La pièce de vie est lumineuse et climatisée, aménagée avec goût dans un esprit provençal chaleureux,
    Le salon avec canapé vendu avec le bien est convivial, la cuisine est indépendante, entièrement équipée ,
    Côté nuit, la maison comprend : Une chambre parentale spacieuse avec lit double, grande armoire miroir
    La seconde chambre est équipée avec deux lits simples, parfaite pour enfants ou amis
    Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et meuble double vasque
    En Extérieur: La terrasse est exposée au sud, un véritable havre de paix.
    Une grande table pour les repas un coin salon de jardin à l'ombre d'un platane,, sans vis-a-vis
    Le jardin clos est parfait pour les familles avec enfants et/ou animaux.
    Emplacement idéal dans un cadre exceptionnel situé à seulement quelques minutes à pied des plages, de la place du marché et du centre de Saint-Aygulf, pour profiter pleinement de la mer, des marchés locaux et des commodités (boulangerie, supermarché, restaurants, pharmacie...).
    La maison se trouve dans une résidence calme et sécurisée, accessible facilement en voiture. Une place de parking privative est incluse
    LE PRIX VIENT D`ÊTRE REVU À LA BAISSE EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHÉ -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Charges : 20
  • Quartier / proximité : Plages, commerces, marché, pharmacie et toutes commodités
  • Libellé : Mazet à deux pas des plages et des commerces de Saint-Aygulf
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 22
  • Nombre de terrasses : 1
  • Charges annuelles : 240
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://edenpark.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 23/06/2022
  • DPE coût min conso : 560
  • DPE coût max conso : 820
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

160 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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