Bases
| Référence agence du bien 4336 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 178.58 m² | Surface du terrain (m²) 1353 | Année de construction 1942 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.182 € |
Description
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Description :
EXCLUSIVITE IMMOFLEXX ! Rare sur le marché, nous vous proposons cette maison HBL semi-mitoyenne de type F6 d'une surface de 178m2 implantée sur un magnifique terrain de 1353m2.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant un espace salon-salle à manger baigné de lumière avec ses grandes ouvertures sur l'éxtérieur. A ce même niveau, vous trouverez une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, un espace buanderie, un bureau (possibilité salle de bain), ainsi que pour finir une grande et lumineuse chambre.
A l'étage vous profiterez de 4 chambres supplémentaires dont une avec un grand dressing intégré et également une salle d'eau.
La maison dispose d'un grand sous-sol, et d'un garage 2 voitures motorisé. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement clos et très ensoleillé.
Le bien est chauffé au gaz de ville (consommation gaz + élec réelle environ 300EUR/mois). N'héistez pas à nous contacter afin de visiter ce bien unique !
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Belle maison des houillères
- Type de chauffage : Individuel gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 03/03/2026
- DPE coût min conso : 4580
- DPE coût max conso : 6240
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
299 kWhEP/m².an
GES
66 kgeqCO2/m².an