Bases
| Référence agence du bien 1175_97730 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 107.74 m² | Année de construction 2008 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 2.914 € |
Description
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Description :
Vous recherchez votre future habitation à Frontignan ? J'ai le bien atypique et orginal qu'il vous faut !
Dans un ensemble immobilier (construit en 2008) et décomposé en deux parties (coproprièté de 2 lots sans syndic professionnel et sans frais)
venez découvrir cette maison qui se compose :
Au rez-de-chaussée : D'un trés grand garage / cave de 70m2 et d'une terasse + jardin d'environ 40 m2.
Au premier niveau : Séjour/cuisine ouverte 51 m2 (possibilité de créer une chambre) , buanderie, wc séparé et salle d'eau, une agréable terrasse sans vis à vis.
Au deuxième niveau : Une première chambre avec sa salle de bains et WC privatifs, une 2éme chambre et un espace bureau à exploiter à votre guise.
Prestations de qualité: Pvc et aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Bon classement énergétique !
Idéalement placé dans le quartier des terres blanches, vous serez à proximité, des commerces et services, écoles, transports en commun...
J'attends votre appel afin de vous présenter votre future acquisition !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Commerces, services, école, transports
- Libellé : Maison T4/T5 de 107 m2 sur deux niveaux + garage 70 m2 + jar
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine
- Orientation sud
- Orientation est
- Cave
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Bus, gare sncf
- Nombre de terrasses : 2
- En copropriété
- Nombre de lots : 2
- Date de réalisation du DPE : 01/12/2025
- DPE coût min conso : 950
- DPE coût max conso : 1340
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 28.21
ENERGIE
91 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an