1803*106.maia-immobilier.gigean00000n-a/lpizwz.270-MVMA3070041724+41724
5185432

Frontignan 34110 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

399.000 €

Bases

Référence agence du bien 270_MVMA3070041724 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 158 m² Surface du terrain (m²) 170 Année de construction 1890 Chambres 3 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 2.525 €

Description

  • Description :

    À Frontignan, au coeur de cette jolie ville, à deux pas de tout, maison de village T7 de 158 m2 ( plus de 200 m2 utiles ) avec garage, studio indépendant et extérieur : RARE  sur le marché
     
    Vous cherchez votre future maison familiale avec tout le confort moderne ? suivez-moi ! 
     
    C'est au 1er étage que vous trouverez une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec son espace repas pour les moments conviviaux en famille.
    Sur ce même niveau : un double salon. Un espace cocooning avec son poêle et son accès direct à l'extérieur pour profiter de notre climat méditerannéen.
     
    L'espace nuit se trouve au 2ème étage avec 3 très belles chambres dont 1 suite parentale ( salle d'eau et dressing ) et une autre avec son dressing en plus
    Une salle de bains avec wc complètent le tout

    Le rez-de-chaussée n'est pas en reste avec un grand garage de 33 m2 et un espace cave
    Le plus : un studio de 32,70 m2 avec sa salle d'eau et wc. Idéal pour recevoir / travailler / créer / jouer ou autre... Il est directement accessible depuis l'extérieur.
    Son atout : un exterieur de 75 m2 déjà aménagé avec sol en bois, pergola et barbecue. Vous n'avez plus qu'à lancer les invitations 🙂 
     
    Cette maison offre un cadre de vie où l'on se sent immédiatement bien, alliant charme, confort et praticité.
     
    Contactez moi pour plus d'information : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64
    Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 850 823 342
    Mandataire de l'agence Immobilière SARL D-Habitat
    Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de village avec garage, studio et un extérieur de 75
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation est 
  • Cave 
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface cave : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 30/01/2026
  • DPE coût min conso : 1980
  • DPE coût max conso : 2770
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

132 kWhEP/m².an

GES

16 kgeqCO2/m².an

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