1991*expertimo.bancquart.13-aux13710fuveau/lpizwz.1716-101416+267527
5014775

Fuveau 13710 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

899.000 €

Bases

Référence agence du bien 1716_101416 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 210 Surface du terrain (m²) 10000 Année de construction 2000 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.281 €

Description

  • Description :

    Fuveau Bastide d'exception 5 chambres Domaine privé d'1 hectare Calme absolu
    Située à Fuveau, dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette élégante bastide de 210 m2, construite en 2000, s'épanouit au coeur d'un superbe domaine d'environ 1 hectare.
    À seulement 15 km du centre d'Aix-en-Provence et 5 minutes du village, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes, permettant de rejoindre la ville facilement tout en profitant d'une tranquillité préservée. Elle se trouve également à 12 minutes du Golf de Fuveau et de son École Internationale, un atout rare pour une vie familiale privilégiée.
    La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de réception, exposée plein sud, offre une atmosphère chaleureuse avec cheminée et poêle à granulés. La cuisine indépendante, prolongée par un vaste cellier, allie élégance et fonctionnalité.
    L'espace nuit comprend 5 chambres : au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et une chambre ou grand bureau ; à l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain.
    À l'extérieur, la propriété incarne l'art de vivre provençal : vaste terrasse couverte, piscine 10x5 m, pool house, boulodrome et double garage. Le terrain, sans vis-à-vis, garantit intimité et sérénité.
    Une propriété rare à Fuveau, conjuguant accessibilité, cadre naturel privilégié et qualité de vie aux portes d'Aix-en-Provence.
    Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 3
  • Quartier / proximité : BUS
  • Libellé : Fuveau Bastide d'exception 5 chambres Domaine privé d'1
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 8
  • Nombre de boxes : 2
  • Interphone 
  • Terrasse 
  • Piscine 
  • Surface séjour : 54
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2622
  • Date de réalisation du DPE : 18/07/2025
  • DPE coût min conso : 1920
  • DPE coût max conso : 2660
  • DPE date référence conso : 01/01/2022

ENERGIE

125 kWhEP/m².an

GES

4 kgeqCO2/m².an

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