Bases
Description
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Description :
Découvrez ce local commercial idéalement situé, bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique dans un secteur dynamique et passant.
Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre une configuration fonctionnelle et adaptable à divers types d'activités :
Rez-de-chaussée : une pièce principale accueillante et lumineuse, accompagnée de sanitaires. et d'un bureau.
En Sous sol: une pièce supplémentaire, parfaites pour aménager du stockage ou autres besoins professionnels.
Ce local offre un cadre polyvalent et propice au développement de votre projet professionnel, que vous soyez commerçant ou prestataire de services.
Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans une rue animée et attractive.
Activité de restauration/bar/alimentaire interdit
Taxe foncière incluse dans les charges.
Honoraires à la charges du preneur: 1080€ TTC
REF: AL2025-48
Localisation
Caractéristiques
- Loyer charges comprises
- Libellé : Local commercial Gaillac 50m²
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Aucune
- Calme
- Mandat en exclusivité
- Bilan consommation énergie : Non soumis
- Bilan émission GES : Vierge
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 12960
- Loyer annuel au m² : 180.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 0.00
- Modalités charges locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00