Bases
| Référence agence du bien CD13 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 143.28 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.494 € |
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Description
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Description :
Au coeur du centre historique de Gaillac, dans une rue piétonne pleine de charme, découvrez cette agréable maison de ville sur trois niveaux, située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Très lumineuse , cette maison est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Elle offre des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille.
La pièce de vie principale se compose d'un grand salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien.
La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, de deux salles d'eau ainsi que de trois WC dont deux séparés, apportant un confort appréciable pour toute la famille.
Un garage complète ce bien, un véritable atout rare en plein centre-ville.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, écoles, restaurants et services.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour profiter pleinement de la vie au coeur de Gaillac.
A voir rapidement !
Réf : GA-20 2613
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 3
- Quartier / proximité : Centre ville
- Libellé : GAILLAC . Maison de +/- 143 m²
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de boxes : 1
- Calme
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 43.77
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 06/06/2025
- DPE coût min conso : 3750.0000
- DPE coût max conso : 5130.0000
- Surface terrasse : 0.0000
ENERGIE
312 kWhEP/m².an
GES
68 kgeqCO2/m².an