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GAILLAC 81600 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

399.000 €

Bases

Référence agence du bien AD31 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 131.00 Surface du terrain (m²) 4961.00 Année de construction 1991 Chambres 4 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 3.046 €

Description

  • Description :

    À seulement quelques minutes du centre-ville de Gaillac, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de type T5.
    Elle offre un espace de vie spacieux, tourné vers le jardin grâce à de larges ouvertures et une véranda. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, est prolongée par une cuisine semi-ouverte.
    La partie nuit se compose de deux chambres, dont une accompagnée d'un dressing ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. À mi- niveau, on retrouve deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée.
    La maison dispose également d'un vaste sous-sol avec double garage accessible depuis l'intérieur ainsi que des combles couvrant toute la surface de la maison, dont une partie peut être aménagée selon vos envies (chambres, bureau, etc)
    À l'extérieur, les prestations sont nombreuses et rares sur le secteur : un second garage indépendant, un poulailler, un pigeonnier, plusieurs serres et un forage sont à votre disposition. Une piscine vient parfaire l'ensemble.
    À visiter sans tarder !
    Réf: GA-20 2531

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Gaillac, Maison de 131 m²
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 5
  • Nombre de boxes : 2
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Calme 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 48.00
  • Nombre de terrasses : 2
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294278.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 14/04/2025
  • DPE coût min conso : 2100.0000
  • DPE coût max conso : 2890.0000
  • Surface terrasse : 40.0000

ENERGIE

229 kWhEP/m².an

GES

7 kgeqCO2/m².an

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