Bases
| Référence agence du bien AD31 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 131.00 m² | Surface du terrain (m²) 4961.00 | Année de construction 1991 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.046 € |
Description
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Description :
À seulement quelques minutes du centre-ville de Gaillac, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de type T5.
Elle offre un espace de vie spacieux, tourné vers le jardin grâce à de larges ouvertures et une véranda. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, est prolongée par une cuisine semi-ouverte.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une accompagnée d'un dressing ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. À mi- niveau, on retrouve deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée.
La maison dispose également d'un vaste sous-sol avec double garage accessible depuis l'intérieur ainsi que des combles couvrant toute la surface de la maison, dont une partie peut être aménagée selon vos envies (chambres, bureau, etc)
À l'extérieur, les prestations sont nombreuses et rares sur le secteur : un second garage indépendant, un poulailler, un pigeonnier, plusieurs serres et un forage sont à votre disposition. Une piscine vient parfaire l'ensemble.
À visiter sans tarder !
Réf: GA-20 2531
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Gaillac, Maison de 131 m²
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Cave
- Nombre de parkings : 5
- Nombre de boxes : 2
- Terrasse
- Alarme
- Calme
- Piscine
- Cheminée
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 48.00
- Nombre de terrasses : 2
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 14/04/2025
- DPE coût min conso : 2100.0000
- DPE coût max conso : 2890.0000
- Surface terrasse : 40.0000
ENERGIE
229 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an