Bases
| Référence agence du bien O2O87 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 41.5 m² | Année de construction 1930 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.181 € | Date de disponibilité 25/07/2026 |
Description
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Description :
Gardanne - 13120 - Centre ville coté mairie. Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 41,50 m2, Type 2 situé au premier étage sur deux que comptent l'immeuble.
Le logement se compose de la manière suivante : une chambre d'environ 11 m2, un salon/séjour de 19 m2, une cuisine indépendante de 7 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 4 m2.
Menuiseries double vitrage, eau chaude et chauffage électrique individuels.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Emplacement de choix en centre-ville, à proximité immédiate des commodités.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Charges mensuelles de 55 EUR. Copropriété de 4 lots sans procédure en cours.
Prix : 132 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2088.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Libellé : Travaux à prévoir
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation ouest
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 19
- En copropriété
- Nombre de lots : 4
- Charges annuelles : 660
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 01/07/2026
- DPE coût min conso : 1030
- DPE coût max conso : 1430
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
217 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an