2082*505604.herranz-immobilier.1-cuge33000boraux/lpizwz.CLVMA770004157+4157
5059045

Gauriaguet 33240 – Vente maison/villa 8 pièces 4 chambres

578.000 €

Bases

Référence agence du bien CLVMA770004157 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 8
Surface (m²) 185 Surface du terrain (m²) 7708 Année de construction 2019 Chambres 4 chambres
Salles de bain 4 salles de bain Prix au m² 3.124 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

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    Herranz Immobilier est ravi de vous proposer à la vente cette propriété d'exception de plain-pied, développant environ 185 m2 habitables, au coeur d'un environnement préservé, sur un terrain arboré de 7 708 m2.
    L'entrée ouvre sur une pièce de vie remarquable de 73 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine américaine, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à cet espace aux volumes généreux.
    La propriété se compose de huit pièces, dont quatre suites disposant chacune de leur salle d'eau privative, offrant un haut niveau de confort et une parfaite indépendance.
    À l'extérieur, le parc paysager, soigneusement arboré, constitue un cadre naturel rare. Une piscine au sel de 8 x 4 mètres vient compléter cet ensemble avec élégance.
    Prestations complémentaires : système de chauffage par climatisation, qualité des matériaux, distribution fonctionnelle et prestations soignées.
    Une propriété aux lignes sobres et aux prestations abouties, idéale pour une clientèle en quête de calme, d'espace et de standing.
    À visiter sans tarder.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 5
  • Quartier / proximité : Train transgironde 10mn à pied
  • Libellé : Maison 285m2 sur terrain arboré de 7708m2 Gauriaguet
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Surface séjour : 73
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://herranzimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=45
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

GES

Valeur non communiquée

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