Bases
| Référence agence du bien PRES-GEN-A12 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 88 m² | Année de construction 2025 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 5.455 € |
Description
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Description :
Situé en Hyper centre de Genas. Nouvelle résidence intimiste de 37 logements de haut standing qui sera terminé pour début d'année prochaine et répondant aux dernières normes de construction et d'isolation thermique.
Derniers appartements disponibles.
Superbe T4 de 88M2 en étage, traversant et sans vis à vis. Lumineux grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures. Très bien agencé, il n'y a aucune place de perdu.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un confortable séjour/cuisine donnant directement sur la terrasse de 12M2, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Prestations de grande qualité (Ouverture Alu avec volets roulant électrique avec centralisation, carrelage grande taille, parquet, chauffage au sol par pompe à chaleur Chaud/Froid, porte intérieure pleine, porte d'entrée anti-effraction, WC suspendu, fibre optique)
Les frais de notaire sont réduits
Contacter Thierry STEFFAN : Centralys Immobilier.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Libellé : GEANS CENTRE
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Américaine
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
- Aménagement pour handicapés
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 37
- Charges annuelles : 1500
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE date référence conso : 00/00/0000
- Surface terrasse : 12
ENERGIE
60 kWhEP/m².an
GES
15 kgeqCO2/m².an