Bases
| Référence agence du bien LS18062026 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 8 |
| Surface (m²) 182 m² | Surface du terrain (m²) 280 | Année de construction 1948 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.269 € | Date de disponibilité 18/06/2026 |
Description
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Description :
Charmante maison de village idéalement située, à proximité de Libourne et de Bordeaux, dans un environnement pratique avec commerces, services et école à quelques pas.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine, une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.
Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses et d'un WC.
Au dernier niveau, une quatrième chambre vient compléter l'ensemble.
Cette maison présente également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un garage et de transformer une dépendance ou pièce attenante en une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 2
- Libellé : MAISON DE VILLAGE AXE BORDEAUX LIBOURNE COMMODITES ET ECOLE
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 41
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 12/06/2026
- DPE coût min conso : 3180
- DPE coût max conso : 4360
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
240 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an