Bases
| Référence agence du bien 14_5853-6 | Vente/Loc… Vente de prestige | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 200 m² | Surface du terrain (m²) 1005 | Année de construction 1954 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 4 salles de bain | Prix au m² 3.975 € |
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Description
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Description :
Emplacement privilégié, panorama ouvert, environnement recherché.
Chalet d'environ 200 m2 développé sur trois niveaux, offrant une habitation principale prolongée par deux suites indépendantes. Volumes, lumière, matériaux nobles, atmosphère chaleureuse et élégante.
Véranda panoramique, terrasse avec spa, extérieurs pensés pour le bien-être en toutes saisons. Terrain d'environ 1 000 m2, vues dégagées, exposition optimale.
Stationnements privatifs, accès rapide centre-ville et lac.
Usage résidentiel ou secondaire, avec potentiel d'accueil discret.Un bien rare, pour une clientèle sensible à la vue, à l'espace et à la qualité de vie.
Honoraires Agence Inclus chareg Vendeurs. E.I. Christian THIELGES - Agent Mandataire Réseau IDLRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 4
- Quartier / proximité : GERARDMER CENTRE 500 M SKI A 800 M.
- Libellé : GERARDMER CHALET AVEC VUE PANORAMIQUE AVEC VUE LAC ET MONTAG
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de parkings : 4
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Cheminée
- Coup de coeur
- Surface séjour : 31
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 06/05/2025
- DPE coût min conso : 2880
- DPE coût max conso : 3979
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 32
ENERGIE
223 kWhEP/m².an
GES
34 kgeqCO2/m².an