Bases
| Référence agence du bien 14_5277-11 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 10 |
| Surface (m²) 277 m² | Surface du terrain (m²) 1452 | Année de construction 1955 | Chambres 5 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 812 € |
Description
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Description :
Grande maison + logement indépendant idéal activité ou projet locatif 15 min Gérardmer
Au coeur du village de Gerbépal, grande maison de 270 m2 habitables sur 1 452 m2 de terrain, offrant un énorme potentiel pour habitation, activité pro ou investissement.5 chambres, vaste séjour, combles aménageables
Appartement indépendant (74 m2) en rez-de-chaussée idéal gîte PMR, bureau ou location
Visibilité parfaite sur axe principal du village (activité possible)
Proximité Gérardmer / Saint-Dié / Colmar
Travaux à prévoir pour un projet à forte valeur ajoutée
Parfait pour famille, investisseur ou professionnel cherchant un bien modulable avec fort potentiel. Honoraires inclus 2,27 % TTC charge acquéreur Mandat no5277 E.I. Christian Thielges Réseau IDLR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : GERARDMER 10 MN
- Libellé : GERBEPAL Maison + local indépendant : idéal projet mixte ou
- Type de chauffage : Fuel
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Cheminée
- Surface séjour : 28
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 11/07/2023
- DPE coût min conso : 6720
- DPE coût max conso : 9160
- DPE date référence conso : 01/01/2021
- Surface terrasse : 21
ENERGIE
336 kWhEP/m².an
GES
94 kgeqCO2/m².an