Bases
| Référence agence du bien CV PRGER | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 62.53 m² | Année de construction 2005 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.330 € |
Description
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Description :
Clermont Auvergne Métropole dans résidence sécurisée maison duplex T3 entièrement meublé tout équipé de 62.53 m² plus deux parking.
Placement immobilier locatif avec des loyers garantis exceptionnelle rentabilité 6.50 % net de fiscalité, ou comment augmenter son patrimoine immédiatement de 83 000 euros sans effort d'épargne, pas de gestion locative à assurer sans impôt et sans CSG, des charges réduites (29 euros par mois ). Un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.
Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine en toute Sécurité, Simplicité, Sérénité.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Charges : 24
- Libellé : T3 - 62.53m ²
- Nombre de parkings : 2
- En copropriété
- Nombre de lots : 242
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 10/01/2022
ENERGIE
200 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an