1805*ALC-immobilier.alc-immobilier.5-rsee61000alecon/lpizwz.1600+1630
4643889

Gesvres 53370 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

152.250 €

Bases

Référence agence du bien 1600 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 147.63 Surface du terrain (m²) 6635 Année de construction 1949 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.031 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de campagne de 147.63 m2.
    Elle se compose, au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée de 34.31 m2, un salon de 29.41 m2, une salle d'eau de 2.61 m2, un WC et une chambre de 18.02 m2.
    Au 1er étage, un hall desservant deux chambres de 17.41m2 et 27.27 m2, une salle de bains avec douche de 8.13 m2 et un WC.
    Une dépendance de 45 m2 et son grenier de 45 m2 et un bâtiment de stockage de 790 m2.
    Le tout sur un terrain de 3318 m2.
    CHAUFFAGE: électrique et poêle à bois.
    ASSAINISSEMENT: Fosse septique
    HUISSERIES: doubles et simples vitrages
    COUVERTURE: ardoises
    BALLON D'EAU CHAUDE: électrique
    TAXE FONCIERE: 1491 EUR
    RÉFÉRENCE : 1600
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
    Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
    Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : MAISON DE CAMPAGNE DE 147.63 M2 DANS UNE IMPASSE
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 34
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 05/03/2025
  • DPE coût min conso : 304
  • DPE coût max conso : 4190
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

249 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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