Bases
| Référence agence du bien V10000165 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 128 m² | Année de construction 1840 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.758 € |
Description
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Description :
À vendre à Gigean Appartement avec jardin privatif de 275 m2 !
En co-exclusivité, découvrez au coeur de Gigean cet appartement de 110 m2 situé au rez-de-chaussée d'une maison de maître, avec son grand jardin arboré de 275 m2 et sa terrasse de 50 m2.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de 18 m2 à aménager, offrant jusqu'à 128 m2 habitables après travaux.
Les plus : double vitrage, climatisation réversible, environnement calme, double entrée piéton et véhicule avec stationnements possibles sur la parcelle.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien rare à Gigean !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 40
- Quartier / proximité : Village
- Libellé : Appartement avec jardin et stationnement
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 2
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Bus, gare, aéroport
- Surface séjour : 37
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 4
- Charges annuelles : 353
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 07/08/2025
- DPE coût min conso : 1630
- DPE coût max conso : 2270
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 51
ENERGIE
195 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an