Bases
| Référence agence du bien V10000167 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 140.25 m² | Année de construction 1839 | Chambres 4 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.775 € |
Description
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Description :
À découvrir à Gigean spacieux appartement avec superbe terrasse de 125 m2 !
En co-exclusivité, venez visiter cet appartement de 140 m2 situé au 1er étage d'une maison de maître, à seulement 20 min de Montpellier et 15 min de Sète.
Il offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une grande terrasse récemment rénovée, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit : 4 chambres dont une en enfilade, et une spacieuse salle de bain.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre à votre goût.
Les plus :Charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, marquises)
Environnement calme
Double vitrage
Copropriété bien entretenue
Charges annuelles : environ 500 EUR (syndic pro en cours de mise en place) 4 lots Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMO
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : 1er
- Nombre de WC : 1
- Charges : 35
- Libellé : Appartement T5 1er étage - Terrasse
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Coup de coeur
- Surface séjour : 32
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 4
- Charges annuelles : 423
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 07/08/2025
- DPE coût min conso : 2590
- DPE coût max conso : 3540
- DPE date référence conso : 01/01/2023
- Surface terrasse : 127
ENERGIE
244 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an