1663*AGENCE-1.roger-ala-imbilier.1-anes11120gintas/lpizwz.151+163
4966363

GINESTAS 11120 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

268.000 €

Bases

Référence agence du bien 151 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 121 Surface du terrain (m²) 314 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 2.215 €

Description

  • Description :

    Grande et belle maison de 121 m², édifiée sur un terrain de 314 m².

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier de 45 m², un garage de 21 m², une cave ainsi qu’une pièce de rangement, offrant un fort potentiel d’aménagement et la possibilité de créer des surfaces habitables supplémentaires.

    À l’étage, la maison propose une spacieuse pièce de vie de 47 m², équipée d’une climatisation réversible et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres de 12,5 m², 12,5 m² et 15 m², d’une salle d’eau de 4 m², ainsi que de toilettes séparées.

    Vous profiterez également d’une agréable terrasse véranda de 17 m², équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.

    Aucun travaux à prévoir.
    Performance énergétique : DPE B / C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce :151 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison de caractère - 121m ²
  • WC séparés 
  • Orientation sud 
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 3
  • Nombre de boxes : 3
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Rogercathala-immobilier.fr/Honoraires.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 23/05/2023

ENERGIE

10 kWhEP/m².an

GES

15 kgeqCO2/m².an

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