1828*1024.les-cl-d-aquitaine.23-nne33410cadlac/lpizwz.V10001378+1378
4885147

Gornac 33540 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

312.000 €

Bases

Référence agence du bien V10001378 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 129 Année de construction 1900 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 2.419 €

Description

  • Description :

    Découvrez cette magnifique maison en pierre de plain-pied, alliant charme et confort, située entre Langon et Cadillac sur les coteaux, à seulement 15 minutes de la gare ou de l'autoroute et de toutes commodités.
    Nichée au coeur d'un parc de 2300m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et enchanteur.
    En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse. La cuisine meublée et équipée donnant sur une belle salle à manger idéale pour les repas en famille ou entre amis, tandis que les deux salons, agrémentés de belles cheminées, vous invitent à des moments de détente inoubliables. La lumière naturelle inonde les espaces de vie, créant une atmosphère paisible.3 chambres, une salle de bains, deux wc, buanderie.
    À l'extérieur, le jardin paysager et clôturé est un véritable havre de paix. La piscine chauffée vous permettra de profiter des journées ensoleillées; dépendance et abris de jardin complète le bien.
    Ce bien d'exception est idéal pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère; tout en étant à proximité des commodités.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Maison de charme 3 chambres Gornac
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 40
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.lesclesdaquitaine.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 23/11/2023
  • DPE coût min conso : 1750
  • DPE coût max conso : 2430
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

241 kWhEP/m².an

GES

36 kgeqCO2/m².an

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