Réf. 9679 - VIAGER OCCUPE - GOULT (84) Réf. 9679 - VIAGER OCCUPE - GOULT (84) - Au cœur du Parc Régional du LUBERON - Remarquable propriété de plain-pied, construite en 2002, dans un écrin naturel, au calme, sans vis-à-vis et disposant d’une belle vue au lointain. Tous commerces, services, cabinets médicaux ouverts toute l’année, au village à proximité. La décoration intérieure des pièces est soignée, avec notamment des ocres muraux de qualité dans les différentes pièces : • Entrée, et dégagement avec placards • Grand séjour de 50 m² ouvert sur terrasse Sud • avec cuisine ouverte et salon-cheminée • Bureau de belle dimension • Suite parentale ouverte sur terrasse, avec grand dressing - WC fermé - SDB et cabine douche • Seconde chambre avec placard • Salle de bains à remous et douche multi-jets • Buanderie-rangement de belle dimension • WC séparé et salle d’eau indépendante. Sols : carrelages avec plancher chauffant-rafraîchissant Superficie habitable : 145 m² + 64 m² de terrasses ombragées ou couvertes • Double GARAGE fermé, attenant, avec liaison intérieure. • Atelier communiquant [pour une surface totale de 43 m²]. • TERRAIN : 3102 m², entouré de jolis murets en pierres. • BASSIN – SERRE – ABRI BOIS. • Stationnement aisé à l’extérieur du terrain clos. • TERRASSE SUD végétalisée avec un couvert de vigne. N.B. : Excellent DPE en B + A. PAC Air-Eau. Installation panneaux photovoltaïques en nov. 2024 avec contrat de rachat par EDF. Abonnement actif pour le raccordement au Canal de Provence. Fibre. A 1 H de l’aéroport d’Avignon et à ¾ d’H de la gare TGV. Bouquet 160 000 euros HAI + rente 1 200 euros/mois indexée Répartition Bouquet & Rentes modulable 2 têtes : 81 ans (D) et 72 ans (M) Valeur vénale : 650 000 euros Taxe foncière : 1261 euros / an dont 173 euros OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr