2427*102.sylvain-immobilier.1-blle60380sonons/lpizwz.102V3683M+2203371
5192824

GOURNAY-EN-BRAY 76220 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

127.000 €

Bases

Référence agence du bien 102V3683M Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 88.00 Surface du terrain (m²) 1448.00 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.443 €

Description

  • Description :

    Maison de campagne avec dépendance, garage et terrain de 1 450 m²

    À découvrir, dans un environnement calme et à la campagne, cette propriété offre un beau potentiel avec sa maison principale, sa dépendance et son agréable terrain d'environ 1 450 m².
    La maison principale se compose d'une entrée donnant sur un double séjour, d'environ 30 m² d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une seconde entrée indépendante, d'un WC, d'une salle de bains ainsi que d'une chaufferie/buanderie.
    Elle bénéficie également d'un troisième accès donnant directement sur l'extérieur, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.
    Les combles sont présents sur l'ensemble de la maison.

    À l'extérieur, une dépendance d'environ 75 m² complète l'ensemble. Elle comprend notamment un garage accolé ainsi qu'un atelier équipé en eau et en électricité. Des combles viennent également compléter cette dépendance et offrent un espace supplémentaire de stockage.
    L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 450 m², offrant un bel espace extérieur dans un cadre paisible et verdoyant.
    Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de repenser et de rénover le bien selon vos envies et votre projet.
    Un bien offrant de nombreux espaces annexes et un réel potentiel, idéal pour un projet de rénovation à la campagne, premier achat, artisans ou artistes.
    À visiter pour découvrir tout son potentiel !

Localisation

Caractéristiques

  • Loyer HT 
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Vente maison 5 Pièce(s)
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Cave 
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Situation : Campagne
  • Calme 
  • Surface séjour : 30.00
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Date de réalisation du DPE : 28/04/2025
  • DPE coût min conso : 3340
  • DPE coût max conso : 4570
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

375 kWhEP/m².an

GES

66 kgeqCO2/m².an

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