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4989681

GOUVIEUX 60270 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

249.000 €

Bases

Référence agence du bien 6358 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 64.65 Surface du terrain (m²) 0.00 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.852 €

Description

  • Description :

    Idéalement situé à deux pas du centre de Gouvieux, dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie pratique et agréable.
    Proposé par NESTENN Lamorlaye, ce bien situé au 1er étage séduit par sa fonctionnalité et sa bonne exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution optimisée avec une cuisine d'un côté et un espace salon-salle à manger convivial de l'autre.
    L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², d'un dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
    En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
    Une place de parking complète ce bien.
    Son emplacement est un véritable atout : écoles et commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes, et la gare de Chantilly-Gouvieux à seulement 7 minutes en voiture.
    Avec ses faibles charges de copropriété, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
    Contactez dès maintenant NESTENN Lamorlaye pour organiser une visite.
    Votre agence NESTENN de Lamorlaye, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Vous pouvez nous contacter au 03.44.21.22.22. Une équipe de professionnels à l'écoute de vos attentes ainsi que de vos besoins, pour tous projets d'achat, vente ou location.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Appartement Gouvieux 3 pièces
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Nombre de parkings : 1
  • Interphone 
  • Calme 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 19.00
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 35
  • Charges annuelles : 1320.00
  • Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35676.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 30/01/2026
  • DPE coût min conso : 1460.0000
  • DPE coût max conso : 1990.0000

ENERGIE

241 kWhEP/m².an

GES

53 kgeqCO2/m².an

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