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GOUVIEUX 60270 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

650.000 €

Bases

Référence agence du bien 6359 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 165.00 Surface du terrain (m²) 1227.00 Année de construction 1975 Chambres 5 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 3.939 €

Description

  • Description :

    Située à proximité immédiate de Chantilly et à seulement 15 minutes à pied de la gare Chantilly-Gouvieux, cette maison familiale de 165 m² vous ouvre ses portes au coeur de la très recherchée résidence du Parc des Aigles.
    Proposée par NESTENN Lamorlaye, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez un vaste séjour double avec cheminée, baigné de lumière, offrant un accès direct à un magnifique jardin arboré d'environ 1100 m² exposé sud-ouest. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
    Pensée pour le confort au quotidien, la maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres donnant sur le jardin. La cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements optimisent parfaitement les espaces.
    À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bains privative.
    Les atouts ne s'arrêtent pas là : combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire, grand garage double avec mezzanine, et une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre projet de vie, avec simplement une remise au goût du jour à envisager.
    Au sein de la résidence, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié avec piscine, tennis, parc, ainsi que toutes les commodités à proximité : écoles accessibles à pied, bus pour collèges et lycées à l'entrée du parc, et l'aéroport Roissy CDG à seulement 35 minutes.
    Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et qualité de vie.
    Contactez dès maintenant NESTENN Lamorlaye pour organiser votre visite. Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible.
    Votre agence NESTENN de Lamorlaye, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Vous pouvez nous contacter au 03.44.21.22.22. Une équipe de professionnels à l'écoute de vos attentes ainsi que de vos besoins, pour tous projets d'achat, vente ou location.

Localisation

Caractéristiques

  • Loyer charges comprises 
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison Gouvieux
  • Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Terrasse 
  • Calme 
  • Piscine 
  • Cheminée 
  • Loyer annuel global : 0.00
  • Loyer annuel au m² : 0.00
  • Charges annuelles au m² : 0.00
  • Loyer annuel HT 
  • Charges annuelles HT 
  • Loyer annuel au m² HT 
  • Charges annuelles au m² HT 
  • Surface séjour : 40.00
  • Nombre de terrasses : 2
  • Charges annuelles : 0.00
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Complément de loyer : 0.00
  • Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35676.pdf
  • Date de réalisation du DPE : 18/03/2025
  • DPE coût min conso : 3010.0000
  • DPE coût max conso : 4080.0000

ENERGIE

206 kWhEP/m².an

GES

45 kgeqCO2/m².an

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