2312*2054.golf-immo.233nce06130grasse/lpizwz.269+535
4669534

Grasse 06130 – Vente maison/villa 5 pièces 6 chambres

1.390.000 €

Bases

Référence agence du bien 269 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 220 Surface du terrain (m²) 2600 Année de construction 2015 Chambres 6 chambres
Salles de bain 3 salles de bain Prix au m² 6.318 €

Description

  • Description :

    Au calme absolu, à proximité des accès routiers, cette magnifique villa d'architecte exposée Sud-Ouest offre une vue panoramique imprenable sur les hauteurs de Grasse. Construite en 2014 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cette propriété en pierre d'environ 160 m2 habitables, complétée par une annexe de 60 m2, est implantée sur un terrain paysager de 2 600 m2. Le rez-de-chaussée propose un superbe séjour cathédrale de 80 m2 comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon baigné de lumière avec vue dégagée sur les collines. La suite parentale de plain-pied bénéficie de sa propre salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Un jardin magnifiquement paysagé avec une belle piscine-lagon et sa plage, une terrasse avec pool house, ainsi qu'un spa créent une atmosphère paradisiaque. Un terrain de pétanque ombragé. La maison est équipée de la climatisation et du chauffage au sol. En contrebas du propriété se trouve une belle annexe de 3 pièces avec un jardin et terrasse. Un abri de voiture et plusieurs stationnement complet ce bien.

Localisation

Caractéristiques

  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Libellé : Une villa contemporaine de 160 m2 avec une annexe de 60 m2,
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Interphone 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Cheminée 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 80
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.golf-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 01/07/2025
  • DPE coût min conso : 1230
  • DPE coût max conso : 1720
  • DPE date référence conso : 01/01/2025

ENERGIE

98 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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