Bases
| Référence agence du bien 2107 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 122 m² | Surface du terrain (m²) 688 | Année de construction 1971 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 3.615 € |
Description
-
Description :
Maison T4 de 105 m2 avec studio indépendant de 17 m2.
A découvrir, proche de toutes commodités, cette maison de 105 m2 habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement !
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (incluant le studio) ainsi que d'un cellier pouvant facilement être transformé en chambre. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble.
Atout majeur de la maison, un studio indépendant de 17 m2 ! Idéal pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un cagibi pour stocker du matériel .
Prix : 441 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda 2107.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Avec studio indépendant de 17 m2 sur une parcelle de 688 m2.
- Type de chauffage : Individuel fuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 3
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 30
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 16/07/2026
- DPE coût min conso : 2320
- DPE coût max conso : 3220
- DPE date référence conso : 01/01/2025
ENERGIE
172 kWhEP/m².an
GES
47 kgeqCO2/m².an