1862*359.elles-immobilier.54-jac31330greade/lpizwz.1905261392+68835
5033715

Grenade 31330 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

325.000 €

Bases

Référence agence du bien 1905261392 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 156 Année de construction 1900 Chambres 4 chambres Salles de bain 3 salles de bain
Prix au m² 2.083 €

Description

  • Description :

    Vous recherchez un bien plein de caractère, avec de beaux volumes et idéalement situé ? Cette maison de village atypique sur 4 niveaux saura vous séduire par sa configuration unique et sa situation exceptionnelle en plein centre-ville.
    Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable atout rare en coeur de ville : un très grand garage, un privilège devenu difficile à trouver aujourd'hui. À ce niveau, vous bénéficiez également d'un studio indépendant comprenant une cuisine et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un rendement locatif. Une cour complète cet espace extérieur intimiste.
    Au premier étage, place à la convivialité avec une superbe pièce de vie traversante de plus de 55 m2 et sa cuisine ouverte. Un espace généreux où chacun trouvera sa place, parfait pour les moments de partage.
    Le deuxième étage accueille deux chambres, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche.
    Enfin, sous les combles aménagées au troisième étage, découvrez une magnifique suite parentale mansardée pleine de charme : dressing, point d'eau, salle d'eau et espace nuit composent ce cocon intime et chaleureux.
    Une maison au cachet singulier, pensée sur plusieurs niveaux et offrant une distribution originale qui renforce son caractère atypique. Son emplacement central permet de profiter de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d'un avantage extrêmement rare : un garage de grande capacité en centre-ville.
    Un bien unique à découvrir sans tarder !

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 4
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Maison de village atypique en plein coeur de ville Grand ga
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 56
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.elles-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 15/05/2026
  • DPE coût min conso : 2210
  • DPE coût max conso : 3050
  • DPE date référence conso : 01/01/2023
  • Surface terrasse : 26

ENERGIE

155 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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