Bases
| Référence agence du bien HHVAP250000826 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 83 m² | Année de construction 1974 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.145 € |
Description
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Description :
Un emplacement bien positionné :
Dans une allée soignée occupée majoritairement par des copropriétaires, cet appartement est situé dans une copropriété fermée et sécurisée, qui donne directement sur un parc pour enfants. Idéal pour une vie de famille.
Ce que vous allez adorer :Ancien T5 transformé en T4 de 83 m2, traversant, bien agencé et lumineux grâce à son exposition sud-ouest.Les propriétaires ont toujours pris soin de leur bien, ce qui se ressent dans l'état général de l'appartement.
Confort & prestations :Volets roulants manuels
Porte blindée 2 points pour plus de sécurité
Fibre optique installée
Quelques travaux de modernisation à prévoir pour le remettre au goût du jour
Atouts supplémentaires :
Balcon-loggia agréable accessible depuis le séjour
Cave privative de 4 m2
Garage fermé de 14 m2 en sus à 15 000 EUR
Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou un investissement bien situé.
À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été publiée par un agent commercial. Pour tous renseignements complémentaires, descriptif technique complet du bien et visite,contactez HASSIBA HAIMICHE au 06 14 17 67 47.Vous avez un projet ? Estimation offerte / Achat Vente Location Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 15
- Etage : 5ème
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Grand T4 lumineux avec balcon-loggia
- Type de chauffage : Collectif radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de balcons : 1
- Surface balcon : 8
- Ascenseur
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Aménagement pour handicapés
- Surface séjour : 16
- Surface cave : 4
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 12/07/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
199 kWhEP/m².an
GES
17 kgeqCO2/m².an