Bases
| Référence agence du bien HHVAP250000773 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 67.5 m² | Année de construction 1970 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 2.369 € |
Description
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Description :
Proche du domaine universitaire et des commodités, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T4 traversant et lumineux de 67 m2, parfaitement agencé.
Caractéristiques principales :Cuisine entièrement équipée
Climatisation réversible
Double vitrage PVC
Nombreux rangements intégrés
Grande cave en sous-sol
Place de parking en sus : +6 000 EUR
INVESTISSEUR ? Rentabilité brute estimée à 8 % ! Un placement solide, prêt à générer des revenus rapidement.
Les + du bien :Dernier étage = luminosité + calme
Idéal colocation, résidence étudiante ou premier achat
Emplacement pratique : commerces, transports, écoles à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
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Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 4ème
- Libellé : T4 de 67 m2 au dernier étage Idéal Investisseur ou Primo-A
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation est
- Orientation nord
- Cave
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Climatisation
- Surface séjour : 14
- En copropriété
- Nombre de lots : 24
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 30/09/2024
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
217 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an