1991*expertimo.gillet.3-rier69003lyon/lpizwz.1726-100979+265812
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Grenoble 38100 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

149.000 €

Bases

Référence agence du bien 1726_100979 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 75.3 Année de construction 1965 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.979 €

Description

  • Description :

    Grenoble Cours de la Libération / T4 lumineux en étage élevé, au pied du tram
    Situé en étage élevé, au pied du tramway et des commodités, cet appartement T4 d'angle séduit par sa double exposition sud-ouest avec vue montagnes et sa belle luminosité tout au long de la journée.
    Il se compose d'un séjour parqué ouvrant sur un balcon, équipé d'une climatisation neuve, idéal pour un confort optimal en toute saison. La cuisine meublée et équipée, refaite à neuf, bénéficie elle aussi d'un accès au balcon.
    Trois chambres parquées, une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un spacieux hall d'entrée apportant une réelle sensation de volume.
    Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, en fait un bien parfaitement adapté à une famille, un couple ou encore à un investisseur recherchant un bien idéal pour de la colocation. Cave et local vélo. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
    Marilyn Gillet EI
    Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 15
  • Etage : 7ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 183
  • Quartier / proximité : Centre ville
  • Libellé : Grenoble Cours de la Libération T4 parfait état avec balcon
  • Type de chauffage : Collectif gaz sol
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Orientation ouest 
  • Nombre de balcons : 2
  • Surface balcon : 8
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Climatisation 
  • Transport : station : Tram et bus
  • Surface séjour : 17
  • Surface cave : 1
  • Charges annuelles : 2204
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2651
  • Date de réalisation du DPE : 11/02/2026
  • DPE coût min conso : 1300
  • DPE coût max conso : 1800
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

204 kWhEP/m².an

GES

53 kgeqCO2/m².an

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