1876*info-smartpropr.morbo.greins04800greins/lpizwz.63-MNVAP680002684+2684
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Gréoux-les-Bains 04800 – Vente appartement 5 pièces 3 chambres

350.000 €

Bases

Référence agence du bien 63_MNVAP680002684 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 95 Année de construction 1974 Chambres 3 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 3.684 €

Description

  • Description :

    À Gréoux-les-Bains, à proximité immédiate des thermes et du Verdon, découvrez ce très beau duplex d'environ 95 m2 habitables, entièrement rénové à neuf, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété.
    Particulièrement lumineux, l'appartement offre de beaux volumes et une agréable configuration sur deux niveaux.
    Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC.
    Sa configuration permet de profiter de véritables espaces de vie tout en conservant des pièces distinctes pour les chambres et le bureau, particulièrement appréciable pour le télétravail ou comme espace supplémentaire.
    La rénovation récente permet de s'installer dans un appartement sans travaux à prévoir.
    Autre véritable atout à Gréoux-les-Bains : le bien dispose de sa place de stationnement privative, avec également plusieurs possibilités de stationnement à proximité.
    Son emplacement, à quelques pas des thermes et du Verdon, en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire qu'à un projet d'investissement locatif.
    Les + :
    o Environ 95 m2 habitables
    o Duplex
    o Entièrement rénové à neuf
    o Très lumineux
    o 3 chambres + bureau
    o 2e et dernier étage
    o Petite copropriété
    o Parking privatif
    o Proximité immédiate des thermes et du Verdon
    o Aucun travaux à prévoir
    Un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové, idéalement situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Gréoux-les-Bains.
    Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC: Manosque 813 365 061, Enregistré à de
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : 2ème
  • Nombre de WC : 1
  • Quartier / proximité : établissement thermal
  • Libellé : GRÉOUX-LES-BAINS DUPLEX RÉNOVÉ À NEUF 95 M2 habitables
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Climatisation 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 27
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 9
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 25/08/2026
  • DPE coût min conso : 760
  • DPE coût max conso : 1090
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

92 kWhEP/m².an

GES

3 kgeqCO2/m².an

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