1876*info-smartpropr.latil.345tin04800greins/lpizwz.75-LTVBA800001467+1467
4725873

Gréoux-les-Bains 04800 – Vente de prestige maison/villa 9 pièces 7 chambres

1.352.000 €

Bases

Référence agence du bien 75_LTVBA800001467 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 350 Surface du terrain (m²) 2029 Année de construction 1870 Chambres 7 chambres
Salles de bain 6 salles de bain Prix au m² 3.863 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Au sein de Gréoux-les-bains troisième station thermale française en pleine Provence verte dans les basses gorges du Verdon trés beau manoir d'environ 350 m2 datant de 1870 exposé plein sud il est entièrement restauré avec goût et aménagé avec soin en maison d'hôtes et gîte (plus la partie privative) tout en ayant conservé l'auhenticité et le cachet des lieux cette demeure d'exception se situe a 250 m des thermes.
    Au rez de chausée dans la partie privative: un salon, une salle à manger (avec jardin d'hiver), une cuisine et son cellier ainsi qu'une buanderie, partie chambres d'hôtes: salon/salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée ainsi que sa buanderie.
    Au première étage trois belles chambres,deux salles de bain un dressing et deux toilettes indépendants.
    Au deuxième étage trois chambres d'hôtes climatisées toutes équipées de leurs salles d'eau et toilettes indépendants.
    L'accés au gite est totalement indépendant de la maison, de type deux il est classé trois épis (éligible quatre épis) il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et toilettes.
    A l'exterieur une grande terrasse ombragée avec une vue dégagée sur les collines environantes surplombe l'espace piscine (10X5) avec son pool house et ses toilettes.
    Plusieurs places de parking à l'entrée de la propriété et deux caves sous la grande terrasse pour le rangement.
    Ce bien d'exception permet une activité trés rentable du fait de sa proximité des thermes et juste à coté des nombreux départs de randonnée.
    Rien ne manque, il sera vendu totalement meublé et équipé pour la partie chambres d'hôtes et gîte.
    N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
    .

    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 5
  • Libellé : Magnifique manoir
  • Type de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 8
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 18/06/2021
  • DPE date référence conso : 01/01/2020

ENERGIE

240 kWhEP/m².an

GES

31 kgeqCO2/m².an

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