1876*info-smartpropr.latil.greins04800greins/lpizwz.75-LTVBA800001467+1467
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Gréoux-les-Bains 04800 – Vente de prestige maison/villa 9 pièces 7 chambres

1.300.000 €

Bases

Référence agence du bien 75_LTVBA800001467 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 9
Surface (m²) 350 Surface du terrain (m²) 2029 Année de construction 1870 Chambres 7 chambres
Salles de bain 6 salles de bain Prix au m² 3.714 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Dans la ville de Gréoux-Les-Bains 3 ème station thermale française (04) dans les basses gorges du Verdon en pleine Provence verte à 15 min de la ville de Manosque (gare SNCF, autoroute A51), à 45 min de la gare TGV d'Aix en Provence et à seulement 1 heure de la mer et à 01h30 min des premières stations de ski nous vous proposons l'achat d'une propriété de type 9 implantée sur une parcelle tout aménagée avec espace piscine, terrasse, stationnement...
    La construction date de 1870 et a été rénovée avec des materiaux de qualité tout en consevrant le charme du manoir.
    Ce type de logement peut convenir à une exploitation très rentable de chambres d'hotes ou de gites (classé 4 épis) par sa proximité des thermes (300 mètres) des sites de Cadarache et d'Iter avec son calme et sa situation priviliégée avec vue sur les collines environantes et sur le Verdon ou il pourrait aussi convenir à une famille avec plusieurs enfants.
    Avec plusieurs entrées indépendantes, trois cuisines, deux espaces de déténtes et 7 chambres au sein du batie principale plus un gite totalement indépendant ce bien propose multiples possibilités.
    L'espace intérieur est trés bien reparti il ya un espace propriétaire et un espace hotes qui peuvent etre tout deux reuni sans travaux, 4 salles de bains, 3 salles d'eau vous offre un confort supplémentaire et encore bien d'autres espaces à decouvrir.
    Sa surface habitable mesure 350m2 loi Carrez et plus de 2000 m2 d'espace exterieur.
    Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin, d'un espace piscine, de terrasses, d'espace stationnement, la parcelle de 2029m2 est parfaite si l'on aime les activités liées au jardinage ou de profiter de ses différents coins pour la détente.
    N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite.
    Cette annonce vous est proposée par Thierry LATIL - EI - NoRSAC: MANOSQUE 893 944 835, Enregistré à de
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 5
  • Libellé : Magnifique propriété avec un charme rare dans un environneme
  • Type de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 8
  • Terrasse 
  • Climatisation 
  • Piscine 
  • Mandat en exclusivité 
  • Coup de coeur 
  • Nombre de terrasses : 2
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5
  • Date de réalisation du DPE : 21/05/2026
  • DPE date référence conso : 01/01/2020

ENERGIE

117 kWhEP/m².an

GES

31 kgeqCO2/m².an

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