Bases
| Référence agence du bien GRO355/SA | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 87.21 m² | Surface du terrain (m²) 167 | Année de construction 1990 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 4.071 € |
Description
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Description :
L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant pavillon situé dans un lotissement des années 90, proche de toutes commodités. Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée un plateau ouvert comprenant une pièce de vie avec une cuisine US entièrement équipée de plus de 40m2, d'un garage aménagé et WC avec lave-mains. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres spacieuses décorées avec goût où vous pourrez y créer des espaces agréables pour vos enfants, salle de bains avec partie buanderie et WC séparé. Vous pourrez également découvrir des combles aménageables pour y récupérer une surface supplémentaire, soit une surface utile de la maison totale de plus de 92m2. Le tout édifié sur une parcelle de 167m2 avec jardin et terrasse exposé plein Ouest. Parfait pour profiter des beaux jours ! Chauffage électrique. Charges ASL de 30,00EUR/an (antenne et éclairage). Venez découvrir ce charmant pavillon, idéal pour une famille ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact@access-immo95.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Charges : 2.5
- Quartier / proximité : Commerces et école à 8min à pied
- Libellé : GROSLAY - Charmant pavillon de 87m2 avec jardin !
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Mandat en exclusivité
- Transport : station : Gare de Groslay à 8min à pied
- Surface séjour : 30
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 14/05/2025
- DPE coût min conso : 1310
- DPE coût max conso : 1830
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
207 kWhEP/m².an
GES
6 kgeqCO2/m².an