Bases
| Référence agence du bien GRO345/T | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 5 |
| Surface (m²) 111.51 m² | Surface du terrain (m²) 145 | Année de construction 1900 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.094 € |
Description
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Description :
L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette charmante maison qui vous fera tomber sous le charme de ses volumes et de son ambiance ! Edifiée sur un terrain de 145m2 avec un joli jardin, vous découvrirez au rez-de-chaussée : Entrée par la véranda et desservant un espace de vie de plus de 38m2 avec sa cheminée authentique, une cuisine US de plus de 9m2 entièrement équipée, wc et cellier. Au second niveau : Un palier desservant 2 chambres de plus de 13m2, une salle bains avec wc et un cellier donnant accès à un grenier qui vous fera tomber sous le charme et dans lequel vous pourrez y créer une charmante suite parentale ou même 2 chambres ! Venez découvrir cette maison qui demandera quelques petits travaux de rafraîchissement pour y vivre paisiblement avec votre famille ! Chauffage gaz et cave totale. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact@access-immo95.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de WC : 1
- Charges : 197.7
- Quartier / proximité : Commerces à 5min à pieds et écoles à 7min à pieds
- Libellé : GROSLAY - La maison du bonheur dans un secteur recherché !
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Américaine équipée
- Orientation nord
- Nombre de parkings : 1
- Transport : station : Gare Groslay à 7min à pieds
- Surface séjour : 38
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 27/03/2025
- DPE coût min conso : 2840
- DPE coût max conso : 3910
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
368 kWhEP/m².an
GES
49 kgeqCO2/m².an