1991*expertimo.rigourd.n-a56890st-ave/lpizwz.1959-96040+241756
5013027

Guégon 56120 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

415.000 €

Bases

Référence agence du bien 1959_96040 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 212 m² Surface du terrain (m²) 9257 Année de construction 1948 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.958 €

Vidéo / Visite virtuelle

  • Vidéo :

Description

  • Description :

    Située sur la commune de Guégon, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère en pierre offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
    Implantée sur plus de 9000m2 de terrain clos et arboré, elle dispose d'un jardin paysager idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
    Au rez-de-chaussée:
    - Un vaste salon lumineux avec cheminée en pierre
    - Une grande cuisine aménagée et équipée 
    - Un bureau avec cheminée 
    - Une suite parentale avec salle de douche
    - Une buanderie 
    - Deux toilettes 
    - Un atelier
    À l'étage:
    - Trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau
    - Un wc
    Le tout avec deux garages, plusieurs cabanons et un grand grenier.
    Cette propriété allie charme de l'ancien et fonctionnalié, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, à seulement  quelques minutes des commodités du bourg de Guégon et de Ploërmel.
    Cette annonce vous est proposée par RIGOURD Magali - EI - NoRSAC: 523 092 526, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Belle longère en pierre avec de beaux volumes
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 9
  • Nombre de boxes : 4
  • Terrasse 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 47
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 01/10/2025
  • DPE coût min conso : 3540
  • DPE coût max conso : 4810
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

190 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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