T3 Duplex Premium Gunsbach

Découvrez ce duplex T3 de 44,12 m2, niché au 3e et dernier étage d'un immeuble calme, au coeur du village recherché de Gunsbach, dans la vallée de Munster.
Adresse : 3B rue Muhlele, 68140 Gunsbach

Un cadre de vie privilégié

Entre montagnes, forêts et nature préservée, Gunsbach offre un environnement paisible et ressourçant, tout en restant à 20 minutes de Colmar. Commerces, école, transports et vie associative dynamique complètent ce cadre idéal.

Un duplex chaleureux et fonctionnel

Ce logement soigneusement pensé propose :
Cuisine meublée et équipée -- neuve, fonctionnelle et conçue pour un usage quotidien confortable
Séjour lumineux de 22 m2 -- ouvert sur la cuisine, offrant un bel espace de vie
Deux chambres -- dont une à l'étage, idéale pour un espace nuit intimiste
Salle de bains
WC séparés

Caractéristiques techniques

Chauffage + eau chaude : chaudière gaz individuelle
DPE : Classe C (121) -- consommation estimée env. 900 EUR/an
Pas de cave, pas de parking, pas de garage

Conditions de location

Loyer : 430 EUR
Charges : 25 EUR (ordures ménagères + communs)
Honoraires locataire : 485,32 EUR TTC
Dépôt de garantie : 430 EUR
Disponible immédiatement, sous réserve validation du dossier

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Vincent SATTLER
(Agent immobilier diplômé Strasbourg)

07.57.77.86.56

svsalsaceimmobilier@gmail.com

Raison sociale : SVS ALSACE IMMOBILIER - Siège social : 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 France RCS : Strasbourg B 908 655 137 - Forme sociale : EURL - Numéro TVA Intracommunautaire : FR31908655137 - Carte professionnelle T no CPI67012022000000004 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Alsace Eurométropole Capital : 1000 EUR - Caisse garantie financière : ACM IARD 4 Rue FREDERIC GUILLAUME RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG - Montant garantie financière : 30000 EUR.