EXCLUSIVITE CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CETTE TRÈS BELLE DEMEURE EN PIERRE HARMONIEUSEMENT RÉNOVÉE.
Charme de la pierre et modernité sont les maîtres-mots. La demeure en pierres s'impose sur son parc paysager de plus de 3300 m2, sans vis-à-vis.
Quiétude et intimité règnent en ce lieu. Rénovée avec goût, elle dévoile 237m2 habitables répartis de la façon suivante :
En rez-de-chaussée, une entrée dessert d'un côté un espace salon ouvert sur l'extérieur où règnent chaleur et convivialité.
On retrouve dans la continuité, une cuisine ouverte très contemporaine parfaitement aménagée et équipée.
De l'autre côté, on accède à une partie réception comprenant un séjour lumineux offrant un accès direct sur le jardin.
Calme et intimité sont absolus avec cet espace détente équipé d'un SPA, un lieu intime avec vue sur le jardin. Une douche complète cet espace, avec wc.

L'espace nuit se situe au premier étage avec un palier, wc, deux chambres et salle d'eau.

Sur une autre partie de la maison, on retrouve en totale indépendance un T2 pouvant être loué. Un salon avec kitchenette, une salle d'eau et deux pièces constituent cet univers.

Pour compléter cet ensemble, un garage double.

Le jardin se veut vaste et magnifique. Une pergola permet de dîner à l'abri et rend l'endroit intime. Un lieu unique ou détente et tranquillité sont absolus. Proximité des commerces, du centre-ville de Hénon, 25 minutes de la gare avec la LGV à 2h06 de Paris.
CLASSE ÉNERGIE : D /CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4440 EUR et 6090 EUR.
La surface mentionnée dans cette annonce est donnée à titre indicatif et correspond à la surface de référence figurant sur le diagnostic de performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 529 380EUR Honoraires inclus / 510 000EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.
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Annonce proposée par Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. Tél : 06 74.17.55.76.
Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc