Dans une maison alsacienne, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 105.86 m2, situé au 1er étage.
Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, un salon-séjour, une chambre, un cellier pouvant évetuellement faire office de bureau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert l'espace nuit offrant deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et un second WC, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives.
Chauffage au gaz de ville.

Disponible de suite.

Loyer hors charges: 950 EUR.
Charges : 60 EUR comprenant eau + entretien des espaces verts.

Le locataire prendra directement à sa charge l'électricité, le gaz et les ordures ménagères.

Dépot de garantie: 950 EUR.
Honoraires d'agence à la charge des Locataires : 625 EUR TTC (comprenant l'état des lieux d'entrée)
DPE : C / GES : C
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 101 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 233 EUR et 1 669 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Visite possible après dépot du dossier location complet. Nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/