Bases
| Référence agence du bien 4486VM | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 212 m² | Surface du terrain (m²) 421 | Année de construction 1880 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.958 € |
Description
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Description :
Nichée sur les hauteurs, cette authentique maison alsacienne développe une surface habitable d'environ 212 m2 et séduit par son charme intemporel ainsi que la qualité de son entretien.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une chaufferie, une buanderie ainsi que deux garages indépendants.
Au premier étage, les volumes de vie offrent une atmosphère chaleureuse avec un vaste salon agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec espace repas ouverte sur l'extérieur, un cellier et des toilettes séparées.
Le second étage propose un bel espace nuit composé de trois chambres, d'un grand dégagement pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et de jardins étagés offrant un cadre verdoyant et intimiste.
Une maison pleine de caractère, parfaitement entretenue, idéale pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : HIRTZBACH : Magnifique maison alsacienne rénovée
- Type de chauffage : Gaz radiateur
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Nombre de parkings : 2
- Nombre de boxes : 1
- Mandat en exclusivité
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 08/05/2026
- DPE coût min conso : 2922
- DPE coût max conso : 3954
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
155 kWhEP/m².an
GES
33 kgeqCO2/m².an