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5068203

Honfleur 14600 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

472.500 €

Bases

Référence agence du bien 2358_104683 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 112 Surface du terrain (m²) 408 Année de construction 1930 Chambres 2 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 4.219 €

Description

  • Description :

    Idéalement située en plein centre de Honfleur, cette charmante maison allie confort, foncionnalité et emplacement privilégié. Ici, tout se fait à pied : écoles commerces et services sont à deux pas !

    Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle distribution des espaces : une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un chalereux Séjour/salon agrémenté d'un poele à bois, parfait pour les moments conviviaux. Une véranda lumineuse et un WC complètent ce niveau.

    Au premier étage, un palier dessert une agréable chambre avec placard, offrant un accès à un toit terrasse et sa vue sur la ville avec son patrimoine historique, ainsi qu'une salle de bain avec WC

    Au deuxième étage, laissez vous séduire par une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche avec WC, pour un espace nuit confortable et intimiste.

    A l'extérieur, un veritable havre de paix ! Vous profiterez d'un magnifique jardin de 408 m2 agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

    Deux dépendances complètent ce bien l'une abritant le système de pompe à chaleur, et l'autre dédiée à la buanderie. Un garage avec cave en sous sol vient également s'ajouter aux prestations.

    Les plus :
    - jardin spacieux et arboré
    - deux places de stationnement privatives
    - emplacement recherché
    - maison fonctionnelle et entretenue

    Une opportunité rare à Honfleur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

    Cette annonce vous est proposée par PACE Victoria - EI - NoRSAC: 879 237 972, Enregistré à de LISIEUX
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Libellé : Coup de coeur Maison de caractère en plein centre de Honfleu
  • Type de chauffage : Individuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Nombre de parkings : 2
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 37
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
  • Date de réalisation du DPE : 08/03/2026
  • DPE coût min conso : 1310
  • DPE coût max conso : 1860
  • DPE date référence conso : 01/01/2021

ENERGIE

162 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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