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4825062

Houdan 78550 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

265.000 €

Bases

Référence agence du bien 3467 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 80 Année de construction 1900 Chambres 2 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 3.313 €

Description

  • Description :

    Maison de 80 m2 habitables, 5 pièces dont 2 chambres, édifiée sur trois niveaux : entrée avec placards donnant sur un séjour lumineux et une grande cuisine ouverte récente, aménagée et équipée (four, plaques gaz, friteuse, teppan yaki), salle d'eau avec WC à finaliser, accès à une belle cave voûtée. À l'étage, palier desservant deux belles chambres avec placards, salle de bains et WC ; combles à finir d'aménager offrant la possibilité de développer 40 m2 de surface au sol, plus une mezzanine actuellement utilisée en bureau. Ces éléments offrent un fort potentiel d'aménagement, un cachet authentique et un confort moderne grâce à la cuisine récente. Située au coeur du village historique de Houdan, la maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces de centre-ville (boulangerie, épiceries, restaurants), des écoles et des services municipaux, dans un cadre de rues anciennes et de patrimoine local. Accès faciles aux axes routiers et aux transports régionaux, commodités et espaces verts à portée de main, idéal pour une vie de village tout en restant connecté aux pôles d'emploi voisins. Visites sur rendez-vous.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 250
  • Quartier / proximité : Commerces, écoles
  • Libellé : HOUDAN HYPER CENTRE MAISON DE VILLE
  • Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Orientation ouest 
  • Transport : station : Bus
  • Surface séjour : 32
  • Nombre de lots : 13
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://miezimmo.fr
  • Date de réalisation du DPE : 09/05/2025
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

279 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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