Bases
| Référence agence du bien 545000 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 114.1 m² | Année de construction 1990 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 4.470 € |
Description
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Description :
Vous rêvez d'un grand appartement avec terrasse en plein centre-ville d'Hyères? NE CHERCHEZ PLUS !
Situé au dernier étage ce spacieux et lumineux appartement de 114 m2 offre une intimité absolue avec son accès privatif par l'ascenseur.
SES ATOUTS : Une vaste pièce à vivre d'environ 65 m2 baignée de lumière, donnant sur une magnifique terrasse de 37 m2 environ sans vis-à-vis. Deux chambres, deux salles de bains avec douche, deux toilettes
CONFORT OPTIMAL avec ses climatisations réversibles ainsi qu'un garage au sous-sol et cave, avantage considérable ! Charges de copropriété annuelle 1950EUR comprenant les parties communes, eau froide été hiver, fonds ALUR - Taxe Foncière 2450EUR Prévoir un rafraichissement total de l'appartement.
Prix 510 000 EUR Corinne Roblès +33 (0)6 08 47 99 60 Siret 531 632 120 WWW.ACCES-IMMOBILIER-VAR.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Acces Immobilier : 04.94.23.73.94www.acces-immobilier-var.com
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 4ème
- Nombre de WC : 1
- Charges : 170
- Quartier / proximité : Hyper centre
- Libellé : CENTRE-VILLE T4 DERNIER ETAGE - TERRASSE 37 M2 VUE DEGAGEE
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée
- Orientation est
- Orientation ouest
- Ascenseur
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Transport : station
- Surface séjour : 44
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 71
- Date de réalisation du DPE : 09/04/2025
- DPE coût min conso : 1210
- DPE coût max conso : 1700
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 37
ENERGIE
136 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an