Bases
| Référence agence du bien 4897/26 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 4 |
| Surface (m²) 81.44 m² | Année de construction 1960 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 6.004 € |
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Description
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Description :
Situé dans le secteur recherché de L'Ayguade, en impasse et à quelques minutes à pieds de la mer, cet appartement de 81 m2 en pleine propriété offre un confort maximal dans une petite copropriété de 4 appartements .
Il se compose d'un spacieux séjour salon de 28 m2 idéal pour recevoir et d'une cuisine séparée et équipée dans le prolongement. Les pièces de vie donnent toutes sur le jardin et la terrasse.
Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres de 13 et 11 m2, ainsi qu'un bureau de 8m2, une salle d'eau avec baignoire. Wc séparé .
Le jardin de 150 m2 offre un calme absolu et surtout de nombreuses terrasses, une pelouse synthétique pour un entretien minime, ainsi qu'une cuisine d'été entiérement aménagée et équipée qui vous permettra de profiter de ce bel extérieur sans vis à vis .
L'appartement est entiérement rénové et offre un confort absolu avec une climatisation réversble, volets électriques. Un garage de 12 m2 ainsi qu'une place de parking complétent ce bien rare sur le secteur de part sa situation et son calme.
L'agence 6 avenue Jean Jacques Perron .83400 HYERES
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 1
- Charges : 41.66
- Quartier / proximité : Mer à pieds
- Libellé : Appartement T4 de 81m2 habitables avec jardin de 150 m2 au c
- Type de chauffage : Individuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Nombre de parkings : 1
- Nombre de boxes : 1
- Interphone
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Coup de coeur
- Transport : station : Oui bus
- Surface séjour : 28
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 4
- Charges annuelles : 500
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 17/07/2026
- DPE coût min conso : 770
- DPE coût max conso : 1080
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 20
ENERGIE
93 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an