Bases
| Référence agence du bien 40606/25 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 10 |
| Surface (m²) 464 m² | Surface du terrain (m²) 1011 | Année de construction 1961 | Chambres 8 chambres |
| Salles de bain 4 salles de bain | Prix au m² 2.466 € |
Description
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Description :
Hyères Centre ville, au calme en impasse, villa d'architecte de 383 m2 habitables exposée au sud, sans vis à vis, offrant de superbes volumes et baignée de lumière.
Elle se compose d'un premier espace de 248 m2 habitables avec un salon séjour de 70 m2 et de grandes ouvertures donnant sur une terrasse avec son accès au jardin ; un grand espace cuisine de 20 m2 avec arrière cuisine ; sur l'autre aile de la villa vous trouverez 4 chambres allant de 13 à 28 m2, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains. Lingerie, chaufferie, cave et un grand garage de 44 m2 complètent cet espace.
Au niveau rez de jardin, vous trouverez un appartement T3 de 95 m2 et un autre appartement de 36 m2, dont les entrées sont indépendantes.
Cette villa, signée du célèbre Architecte hyèrois Lucien David, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son originalité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat.
L'agence 6 avenue Jean Jacques Perron .83400 HYERES
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 4
- Quartier / proximité : Centre ville et commerces
- Libellé : Villa d'architecte de 383 m2 habitables avec garage et terr
- Type de chauffage : Individuel fuel
- Type de cuisine : Séparée équipée
- Orientation sud
- Nombre de parkings : 5
- Nombre de boxes : 1
- Terrasse
- Climatisation
- Mandat en exclusivité
- Transport : station
- Surface séjour : 70
- Nombre de terrasses : 1
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 12/06/2025
- DPE date référence conso : 01/01/2000
- Surface terrasse : 15
ENERGIE
315 kWhEP/m².an
GES
55 kgeqCO2/m².an